Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 243 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 243 931 zł na 10 lat będzie kosztował 400 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 346 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 479 850 zł
| Cena: | 243 931,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 208,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 479 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 400 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 346 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 312 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 219 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 342 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 219 538 zł | 4% | 10 lat | 360 482 zł | 48 261 zł | 312 221 zł | 1 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 268 325 zł | 4% | 10 lat | 440 589 zł | 58 986 zł | 381 603 zł | 2 442 zł |
| Większy wkład własny | 243 931 zł | 8% | 10 lat | 395 657 zł | 52 697 zł | 342 960 zł | 2 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 243 931 zł w kredycie na 234 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 234174.41 zł.
| Kwota kredytu: | 234 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 77 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 311 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 600 zł czyli o 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 77 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
