Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 439 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 439 390 zł na 10 lat będzie kosztował 3 956 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 429 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 798 649 zł
| Cena: | 2 439 389,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 122 119,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 798 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 956 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 429 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 683 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 469 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 342 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 195 451 zł | 8% | 10 lat | 3 561 021 zł | 474 283 zł | 3 086 738 zł | 18 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 683 329 zł | 8% | 10 lat | 4 352 359 zł | 579 679 zł | 3 772 680 zł | 23 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 439 390 zł | 4% | 10 lat | 4 005 478 zł | 536 251 zł | 3 469 227 zł | 22 198 zł |
| Większy wkład własny | 2 439 390 zł | 18% | 10 lat | 3 849 357 zł | 506 588 zł | 3 342 769 zł | 18 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 439 390 zł w kredycie na 2 244 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2244238.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 244 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 989 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 916 zł czyli o 3 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
