Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 439 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 439 390 zł na 10 lat będzie kosztował 3 849 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 342 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 798 649 zł
Cena: | 2 439 389,72 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 122 119,27 zł | |
Wartość po 10 latach: | 4 798 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 3 849 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 506 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 342 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 18 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 677 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 683 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 255 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 2 195 451 zł | 18% | 10 lat | 3 464 421 zł | 455 929 zł | 3 008 492 zł | 16 246 zł |
Kwota większa o 10% | 2 683 329 zł | 18% | 10 lat | 4 234 293 zł | 557 247 zł | 3 677 046 zł | 19 857 zł |
Mniejszy wkład własny | 2 439 390 zł | 8% | 10 lat | 3 956 690 zł | 526 981 zł | 3 429 709 zł | 20 979 zł |
Większy wkład własny | 2 439 390 zł | 28% | 10 lat | 3 742 024 zł | 486 195 zł | 3 255 829 zł | 15 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 439 390 zł w kredycie na 2 000 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2000299.72 zł.
Kwota kredytu: | 2 000 300 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 664 592 zł | |
Całkowity koszt: | 2 664 891 zł | |
Rata miesięczna: | 22 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 207 zł czyli o 4 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 664 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.