Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 394 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 394 148 zł na 10 lat będzie kosztował 39 567 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 251 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 221 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 986 981 zł
| Cena: | 24 394 147,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 221 307,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 986 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 567 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 316 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 251 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 221 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 825 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 954 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 244 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 676 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 833 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 209 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 855 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 394 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 954 733 zł | 4% | 10 lat | 35 610 577 zł | 4 784 595 zł | 30 825 982 zł | 199 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 833 563 zł | 4% | 10 lat | 43 524 039 zł | 5 847 838 zł | 37 676 200 zł | 244 185 zł |
| Większy wkład własny | 24 394 148 zł | 8% | 10 lat | 39 079 425 zł | 5 223 519 zł | 33 855 906 zł | 209 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 394 148 zł w kredycie na 23 418 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 418 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 780 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 199 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 259 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 259 992 zł czyli o 38 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 780 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
