Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 394 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 394 148 zł na 10 lat będzie kosztował 38 006 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 986 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 986 981 zł
| Cena: | 24 394 147,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 221 308,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 986 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 006 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 019 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 986 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 687 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 954 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 285 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 833 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 209 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 855 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 394 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 117 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 394 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 954 733 zł | 18% | 10 lat | 34 205 474 zł | 4 517 625 zł | 29 687 849 zł | 162 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 833 563 zł | 18% | 10 lat | 41 806 691 zł | 5 521 542 zł | 36 285 148 zł | 198 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 394 148 zł | 8% | 10 lat | 39 079 425 zł | 5 223 519 zł | 33 855 906 zł | 209 790 zł |
| Większy wkład własny | 24 394 148 zł | 28% | 10 lat | 36 932 740 zł | 4 815 649 zł | 32 117 091 zł | 151 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 394 148 zł w kredycie na 20 003 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 003 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 645 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 649 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 222 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 222 077 zł czyli o 41 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 645 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
