Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 394 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 394 148 zł na 10 lat będzie kosztował 39 079 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 855 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 209 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 986 981 zł
| Cena: | 24 394 147,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 221 308,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 986 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 079 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 223 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 855 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 209 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 470 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 954 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 230 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 241 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 833 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 221 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 251 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 394 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 986 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 394 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 954 733 zł | 8% | 10 lat | 35 171 482 zł | 4 701 167 zł | 30 470 315 zł | 188 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 833 563 zł | 8% | 10 lat | 42 987 367 zł | 5 745 871 zł | 37 241 497 zł | 230 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 394 148 zł | 4% | 10 lat | 39 567 308 zł | 5 316 217 zł | 34 251 091 zł | 221 987 zł |
| Większy wkład własny | 24 394 148 zł | 18% | 10 lat | 38 006 082 zł | 5 019 584 zł | 32 986 499 zł | 180 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 394 148 zł w kredycie na 22 442 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 442 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 456 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 899 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 249 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 249 159 zł czyli o 39 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 456 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
