Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 394 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 394 721 zł na 10 lat będzie kosztował 39 568 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 251 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 221 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 988 109 zł
| Cena: | 24 394 721,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 221 571,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 988 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 568 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 316 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 251 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 221 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 826 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 955 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 244 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 677 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 834 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 209 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 856 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 394 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 955 249 zł | 4% | 10 lat | 35 611 414 zł | 4 784 707 zł | 30 826 707 zł | 199 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 834 193 zł | 4% | 10 lat | 43 525 062 zł | 5 847 976 zł | 37 677 086 zł | 244 191 zł |
| Większy wkład własny | 24 394 721 zł | 8% | 10 lat | 39 080 343 zł | 5 223 642 zł | 33 856 702 zł | 209 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 394 721 zł w kredycie na 23 418 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 418 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 780 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 199 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 259 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 259 998 zł czyli o 38 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 780 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
