Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 394 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 394 721 zł na 10 lat będzie kosztował 38 006 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 987 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 988 109 zł
| Cena: | 24 394 721,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 221 571,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 988 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 006 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 019 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 987 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 688 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 955 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 286 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 834 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 209 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 856 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 394 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 117 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 394 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 955 249 zł | 18% | 10 lat | 34 206 278 zł | 4 517 732 zł | 29 688 547 zł | 162 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 834 194 zł | 18% | 10 lat | 41 807 673 zł | 5 521 672 zł | 36 286 001 zł | 198 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 394 721 zł | 8% | 10 lat | 39 080 344 zł | 5 223 642 zł | 33 856 702 zł | 209 795 zł |
| Większy wkład własny | 24 394 721 zł | 28% | 10 lat | 36 933 608 zł | 4 815 762 zł | 32 117 846 zł | 151 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 394 721 zł w kredycie na 20 003 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 003 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 646 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 649 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 222 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 222 082 zł czyli o 41 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 646 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
