Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 394 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 394 721 zł na 10 lat będzie kosztował 39 080 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 856 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 209 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 988 109 zł
| Cena: | 24 394 721,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 221 571,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 988 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 080 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 223 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 856 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 209 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 471 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 955 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 230 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 242 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 834 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 221 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 251 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 394 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 987 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 394 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 955 249 zł | 8% | 10 lat | 35 172 309 zł | 4 701 278 zł | 30 471 032 zł | 188 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 834 194 zł | 8% | 10 lat | 42 988 378 zł | 5 746 006 zł | 37 242 372 zł | 230 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 394 721 zł | 4% | 10 lat | 39 568 238 zł | 5 316 342 zł | 34 251 896 zł | 221 992 zł |
| Większy wkład własny | 24 394 721 zł | 18% | 10 lat | 38 006 976 zł | 5 019 702 zł | 32 987 274 zł | 180 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 394 721 zł w kredycie na 22 443 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 443 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 456 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 899 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 249 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 249 165 zł czyli o 39 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 456 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
