Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 394 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 394 721 zł na 10 lat będzie kosztował 36 933 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 117 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 988 109 zł
| Cena: | 24 394 721,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 221 571,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 988 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 933 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 815 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 117 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 906 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 955 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 329 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 834 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 987 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 394 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 955 249 zł | 28% | 10 lat | 33 240 247 zł | 4 334 186 zł | 28 906 062 zł | 136 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 834 194 zł | 28% | 10 lat | 40 626 969 zł | 5 297 338 zł | 35 329 631 zł | 166 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 394 721 zł | 18% | 10 lat | 38 006 976 zł | 5 019 702 zł | 32 987 274 zł | 180 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 394 721 zł w kredycie na 17 564 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 564 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 835 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 399 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 999 zł czyli o 43 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 835 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
