Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 440 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 440 442 zł na 10 lat będzie kosztował 3 958 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 431 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 800 718 zł
| Cena: | 2 440 441,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 122 603,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 800 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 958 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 431 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 088 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 774 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 684 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 196 398 zł | 8% | 10 lat | 3 562 557 zł | 474 488 zł | 3 088 069 zł | 18 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 684 486 zł | 8% | 10 lat | 4 354 236 zł | 579 930 zł | 3 774 307 zł | 23 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 440 442 zł | 4% | 10 lat | 4 007 205 zł | 536 482 zł | 3 470 723 zł | 22 208 zł |
| Większy wkład własny | 2 440 442 zł | 18% | 10 lat | 3 851 017 zł | 506 807 zł | 3 344 211 zł | 18 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 440 442 zł w kredycie na 2 245 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2245206.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 245 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 991 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 926 zł czyli o 3 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
