Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 244 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 244 083 zł na 10 lat będzie kosztował 400 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 347 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 480 148 zł
| Cena: | 244 082,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 278,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 480 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 400 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 347 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 312 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 219 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 343 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 219 675 zł | 4% | 10 lat | 360 706 zł | 48 291 zł | 312 414 zł | 1 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 268 491 zł | 4% | 10 lat | 440 862 zł | 59 022 zł | 381 840 zł | 2 443 zł |
| Większy wkład własny | 244 083 zł | 8% | 10 lat | 395 902 zł | 52 729 zł | 343 173 zł | 2 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 244 083 zł w kredycie na 234 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 234319.78 zł.
| Kwota kredytu: | 234 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 77 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 312 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 601 zł czyli o 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 77 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
