Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 440 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 440 874 zł na 10 lat będzie kosztował 3 744 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 257 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 801 569 zł
| Cena: | 2 440 874,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 122 802,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 801 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 744 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 257 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 932 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 583 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 684 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 440 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 196 787 zł | 28% | 10 lat | 3 369 871 zł | 437 842 zł | 2 932 030 zł | 13 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 684 962 zł | 28% | 10 lat | 4 118 732 zł | 535 140 zł | 3 583 592 zł | 16 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 440 874 zł | 18% | 10 lat | 3 851 700 zł | 506 896 zł | 3 344 803 zł | 18 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 440 874 zł w kredycie na 1 757 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1757430.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 757 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 341 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 511 zł czyli o 4 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
