Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 244 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 244 088 zł na 10 lat będzie kosztował 374 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 325 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 480 159 zł
| Cena: | 244 088,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 280,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 480 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 374 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 48 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 325 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 293 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 219 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 334 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 219 680 zł | 28% | 10 lat | 336 989 zł | 43 784 zł | 293 204 zł | 1 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 268 497 zł | 28% | 10 lat | 411 875 zł | 53 514 zł | 358 361 zł | 1 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 244 088 zł | 18% | 10 lat | 385 172 zł | 50 690 zł | 334 482 zł | 1 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 244 088 zł w kredycie na 175 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 175744.47 zł.
| Kwota kredytu: | 175 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 58 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 234 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 951 zł czyli o 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 58 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
