Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 441 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 441 104 zł na 10 lat będzie kosztował 3 959 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 432 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 802 021 zł
| Cena: | 2 441 103,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 122 907,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 802 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 959 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 432 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 088 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 775 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 685 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 471 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 345 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 196 993 zł | 8% | 10 lat | 3 563 523 zł | 474 616 zł | 3 088 907 zł | 18 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 685 214 zł | 8% | 10 lat | 4 355 417 zł | 580 087 zł | 3 775 331 zł | 23 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 441 104 zł | 4% | 10 lat | 4 008 293 zł | 536 628 zł | 3 471 665 zł | 22 214 zł |
| Większy wkład własny | 2 441 104 zł | 18% | 10 lat | 3 852 062 zł | 506 944 zł | 3 345 118 zł | 18 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 441 104 zł w kredycie na 2 245 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2245815.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 245 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 746 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 991 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 933 zł czyli o 3 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 746 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
