Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 412 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 412 620 zł na 10 lat będzie kosztował 36 960 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 141 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 023 318 zł
| Cena: | 24 412 619,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 229 805,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 023 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 960 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 819 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 141 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 927 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 971 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 355 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 853 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 011 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 412 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 971 358 zł | 28% | 10 lat | 33 264 636 zł | 4 337 366 zł | 28 927 270 zł | 136 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 853 882 zł | 28% | 10 lat | 40 656 777 zł | 5 301 225 zł | 35 355 552 zł | 166 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 412 620 zł | 18% | 10 lat | 38 034 862 zł | 5 023 385 zł | 33 011 477 zł | 180 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 412 620 zł w kredycie na 17 577 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 577 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 839 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 417 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 142 zł czyli o 43 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 839 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
