Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 244 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 244 171 zł na 10 lat będzie kosztował 400 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 347 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 480 320 zł
| Cena: | 244 170,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 318,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 480 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 400 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 347 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 312 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 219 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 343 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 219 754 zł | 4% | 10 lat | 360 835 zł | 48 308 zł | 312 527 zł | 2 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 268 588 zł | 4% | 10 lat | 441 021 zł | 59 044 zł | 381 977 zł | 2 444 zł |
| Większy wkład własny | 244 171 zł | 8% | 10 lat | 396 045 zł | 52 748 zł | 343 296 zł | 2 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 244 171 zł w kredycie na 234 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 234404.57 zł.
| Kwota kredytu: | 234 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 77 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 312 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 602 zł czyli o 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 77 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
