Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 441 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 441 708 zł na 10 lat będzie kosztował 4 009 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 472 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 803 209 zł
| Cena: | 2 441 707,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 123 185,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 803 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 009 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 536 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 472 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 125 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 819 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 685 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 432 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 197 537 zł | 4% | 10 lat | 3 608 356 zł | 483 085 zł | 3 125 271 zł | 19 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 685 879 zł | 4% | 10 lat | 4 410 213 zł | 590 437 zł | 3 819 776 zł | 24 441 zł |
| Większy wkład własny | 2 441 708 zł | 8% | 10 lat | 3 960 450 zł | 527 482 zł | 3 432 968 zł | 20 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 441 708 zł w kredycie na 2 344 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2344039.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 344 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 778 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 122 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 024 zł czyli o 3 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 778 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
