Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 441 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 441 719 zł na 10 lat będzie kosztował 3 745 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 258 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 803 231 zł
| Cena: | 2 441 719,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 123 190,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 803 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 745 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 258 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 584 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 685 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 345 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 197 547 zł | 28% | 10 lat | 3 371 037 zł | 437 993 zł | 2 933 044 zł | 13 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 685 891 zł | 28% | 10 lat | 4 120 157 zł | 535 325 zł | 3 584 832 zł | 16 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 441 719 zł | 18% | 10 lat | 3 853 033 zł | 507 072 zł | 3 345 961 zł | 18 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 441 719 zł w kredycie na 1 758 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1758038.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 758 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 342 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 518 zł czyli o 4 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
