Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 441 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 441 719 zł na 10 lat będzie kosztował 3 960 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 432 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 803 231 zł
| Cena: | 2 441 719,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 123 190,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 803 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 960 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 432 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 089 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 776 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 685 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 472 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 345 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 197 547 zł | 8% | 10 lat | 3 564 421 zł | 474 736 zł | 3 089 685 zł | 18 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 685 891 zł | 8% | 10 lat | 4 356 515 zł | 580 233 zł | 3 776 282 zł | 23 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 441 719 zł | 4% | 10 lat | 4 009 303 zł | 536 763 zł | 3 472 540 zł | 22 220 zł |
| Większy wkład własny | 2 441 719 zł | 18% | 10 lat | 3 853 033 zł | 507 072 zł | 3 345 961 zł | 18 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 441 719 zł w kredycie na 2 246 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2246382.01 zł.
| Kwota kredytu: | 2 246 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 746 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 992 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 939 zł czyli o 3 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 746 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
