Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 441 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 441 832 zł na 10 lat będzie kosztował 4 009 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 472 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 803 452 zł
| Cena: | 2 441 831,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 123 242,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 803 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 009 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 536 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 472 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 125 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 819 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 433 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 197 648 zł | 4% | 10 lat | 3 608 539 zł | 483 109 zł | 3 125 430 zł | 19 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 686 015 zł | 4% | 10 lat | 4 410 436 zł | 590 467 zł | 3 819 969 zł | 24 443 zł |
| Większy wkład własny | 2 441 832 zł | 8% | 10 lat | 3 960 651 zł | 527 509 zł | 3 433 142 zł | 21 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 441 832 zł w kredycie na 2 344 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2344158.51 zł.
| Kwota kredytu: | 2 344 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 778 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 122 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 025 zł czyli o 3 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 778 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
