Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 441 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 441 957 zł na 10 lat będzie kosztował 3 960 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 433 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 803 699 zł
| Cena: | 2 441 956,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 123 300,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 803 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 960 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 433 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 089 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 776 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 472 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 346 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 197 761 zł | 8% | 10 lat | 3 564 769 zł | 474 782 zł | 3 089 986 zł | 18 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 686 153 zł | 8% | 10 lat | 4 356 939 zł | 580 290 zł | 3 776 650 zł | 23 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 441 957 zł | 4% | 10 lat | 4 009 693 zł | 536 815 zł | 3 472 878 zł | 22 222 zł |
| Większy wkład własny | 2 441 957 zł | 18% | 10 lat | 3 853 408 zł | 507 121 zł | 3 346 287 zł | 18 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 441 957 zł w kredycie na 2 246 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2246600.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 246 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 746 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 993 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 942 zł czyli o 3 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 746 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
