Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 441 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 441 957 zł na 10 lat będzie kosztował 3 745 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 259 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 803 699 zł
| Cena: | 2 441 956,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 123 300,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 803 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 745 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 259 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 197 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 346 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 441 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 197 761 zł | 28% | 10 lat | 3 371 366 zł | 438 036 zł | 2 933 330 zł | 13 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 686 153 zł | 28% | 10 lat | 4 120 558 zł | 535 377 zł | 3 585 181 zł | 16 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 441 957 zł | 18% | 10 lat | 3 853 408 zł | 507 121 zł | 3 346 287 zł | 18 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 441 957 zł w kredycie na 1 758 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1758209.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 758 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 342 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 520 zł czyli o 4 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
