Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 420 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 420 825 zł na 10 lat będzie kosztował 36 973 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 152 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 039 458 zł
| Cena: | 24 420 824,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 233 579,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 039 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 973 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 820 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 152 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 936 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 978 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 367 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 862 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 022 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 420 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 978 742 zł | 28% | 10 lat | 33 275 816 zł | 4 338 824 zł | 28 936 992 zł | 136 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 862 907 zł | 28% | 10 lat | 40 670 441 zł | 5 303 007 zł | 35 367 435 zł | 166 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 420 825 zł | 18% | 10 lat | 38 047 645 zł | 5 025 073 zł | 33 022 572 zł | 180 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 420 825 zł w kredycie na 17 582 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 582 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 841 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 424 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 207 zł czyli o 43 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 841 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
