Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 442 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 442 540 zł na 10 lat będzie kosztował 3 746 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 260 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 804 846 zł
| Cena: | 2 442 539,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 123 568,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 804 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 746 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 486 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 260 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 934 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 198 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 586 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 686 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 442 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 198 286 zł | 28% | 10 lat | 3 372 170 zł | 438 140 zł | 2 934 030 zł | 13 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 686 794 zł | 28% | 10 lat | 4 121 542 zł | 535 505 zł | 3 586 037 zł | 16 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 442 540 zł | 18% | 10 lat | 3 854 328 zł | 507 242 zł | 3 347 086 zł | 18 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 442 540 zł w kredycie na 1 758 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1758628.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 758 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 342 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 524 zł czyli o 4 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
