Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 427 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 427 908 zł na 10 lat będzie kosztował 39 622 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 298 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 222 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 053 393 zł
| Cena: | 24 427 908,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 236 837,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 053 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 622 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 323 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 298 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 222 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 868 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 985 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 244 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 728 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 870 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 210 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 902 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 427 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 985 117 zł | 4% | 10 lat | 35 659 860 zł | 4 791 217 zł | 30 868 644 zł | 200 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 870 699 zł | 4% | 10 lat | 43 584 274 zł | 5 855 931 zł | 37 728 342 zł | 244 523 zł |
| Większy wkład własny | 24 427 908 zł | 8% | 10 lat | 39 133 509 zł | 5 230 748 zł | 33 902 761 zł | 210 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 427 908 zł w kredycie na 23 450 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 450 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 791 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 242 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 260 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 260 352 zł czyli o 38 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 791 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
