Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 244 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 244 350 zł na 10 lat będzie kosztował 385 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 334 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 480 673 zł
| Cena: | 244 349,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 400,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 480 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 385 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 50 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 334 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 301 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 219 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 343 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 326 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 219 915 zł | 18% | 10 lat | 347 025 zł | 45 670 zł | 301 356 zł | 1 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 268 785 zł | 18% | 10 lat | 424 142 zł | 55 819 zł | 368 324 zł | 1 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 244 350 zł | 8% | 10 lat | 396 335 zł | 52 787 zł | 343 548 zł | 2 101 zł |
| Większy wkład własny | 244 350 zł | 28% | 10 lat | 374 832 zł | 48 701 zł | 326 131 zł | 1 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 244 350 zł w kredycie na 200 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 200367.65 zł.
| Kwota kredytu: | 200 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 66 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 266 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 224 zł czyli o 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 66 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
