Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 244 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 244 350 zł na 10 lat będzie kosztował 401 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 347 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 480 673 zł
| Cena: | 244 349,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 400,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 480 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 401 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 347 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 312 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 219 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 343 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 219 915 zł | 4% | 10 lat | 361 100 zł | 48 344 zł | 312 756 zł | 2 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 268 785 zł | 4% | 10 lat | 441 344 zł | 59 087 zł | 382 257 zł | 2 446 zł |
| Większy wkład własny | 244 350 zł | 8% | 10 lat | 396 335 zł | 52 787 zł | 343 548 zł | 2 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 244 350 zł w kredycie na 234 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 234576.66 zł.
| Kwota kredytu: | 234 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 77 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 312 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 604 zł czyli o 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 77 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
