Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 443 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 443 623 zł na 10 lat będzie kosztował 4 012 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 475 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 806 976 zł
| Cena: | 2 443 622,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 124 066,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 806 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 012 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 475 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 127 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 199 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 822 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 687 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 435 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 443 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 199 261 zł | 4% | 10 lat | 3 611 186 zł | 483 463 zł | 3 127 723 zł | 20 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 687 985 zł | 4% | 10 lat | 4 413 672 zł | 590 900 zł | 3 822 772 zł | 24 461 zł |
| Większy wkład własny | 2 443 623 zł | 8% | 10 lat | 3 963 556 zł | 527 896 zł | 3 435 661 zł | 21 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 443 623 zł w kredycie na 2 345 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2345878.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 345 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 779 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 125 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 044 zł czyli o 3 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 779 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
