Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 443 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 443 623 zł na 10 lat będzie kosztował 3 963 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 435 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 806 977 zł
| Cena: | 2 443 623,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 124 066,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 806 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 963 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 435 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 199 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 779 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 687 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 475 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 443 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 348 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 443 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 199 261 zł | 8% | 10 lat | 3 567 201 zł | 475 106 zł | 3 092 095 zł | 18 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 687 985 zł | 8% | 10 lat | 4 359 912 zł | 580 685 zł | 3 779 227 zł | 23 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 443 623 zł | 4% | 10 lat | 4 012 429 zł | 537 182 zł | 3 475 248 zł | 22 237 zł |
| Większy wkład własny | 2 443 623 zł | 18% | 10 lat | 3 856 037 zł | 507 467 zł | 3 348 570 zł | 18 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 443 623 zł w kredycie na 2 248 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2248134.13 zł.
| Kwota kredytu: | 2 248 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 746 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 995 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 959 zł czyli o 3 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 746 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
