Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 444 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 444 332 zł na 10 lat będzie kosztował 4 013 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 476 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 808 371 zł
| Cena: | 2 444 331,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 124 392,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 808 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 013 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 476 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 128 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 199 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 823 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 688 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 436 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 444 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 199 899 zł | 4% | 10 lat | 3 612 233 zł | 483 604 zł | 3 128 630 zł | 20 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 688 765 zł | 4% | 10 lat | 4 414 952 zł | 591 071 zł | 3 823 881 zł | 24 468 zł |
| Większy wkład własny | 2 444 332 zł | 8% | 10 lat | 3 964 706 zł | 528 049 zł | 3 436 657 zł | 21 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 444 332 zł w kredycie na 2 346 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2346558.77 zł.
| Kwota kredytu: | 2 346 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 779 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 126 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 052 zł czyli o 3 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 779 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
