Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 444 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 444 332 zł na 10 lat będzie kosztował 3 857 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 349 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 808 371 zł
| Cena: | 2 444 331,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 124 392,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 808 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 857 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 349 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 199 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 684 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 688 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 436 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 444 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 262 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 444 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 199 899 zł | 18% | 10 lat | 3 471 440 zł | 456 853 zł | 3 014 587 zł | 16 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 688 765 zł | 18% | 10 lat | 4 242 871 zł | 558 376 zł | 3 684 495 zł | 19 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 444 332 zł | 8% | 10 lat | 3 964 706 zł | 528 049 zł | 3 436 657 zł | 21 021 zł |
| Większy wkład własny | 2 444 332 zł | 28% | 10 lat | 3 749 605 zł | 487 180 zł | 3 262 425 zł | 15 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 444 332 zł w kredycie na 2 004 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2004352.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 004 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 665 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 670 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 252 zł czyli o 4 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 665 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
