Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 444 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 444 399 zł na 10 lat będzie kosztował 3 964 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 436 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 808 503 zł
| Cena: | 2 444 398,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 124 423,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 808 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 964 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 436 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 093 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 199 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 780 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 688 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 476 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 444 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 444 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 199 959 zł | 8% | 10 lat | 3 568 333 zł | 475 257 zł | 3 093 076 zł | 18 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 688 839 zł | 8% | 10 lat | 4 361 296 zł | 580 870 zł | 3 780 427 zł | 23 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 444 399 zł | 4% | 10 lat | 4 013 703 zł | 537 352 zł | 3 476 351 zł | 22 244 zł |
| Większy wkład własny | 2 444 399 zł | 18% | 10 lat | 3 857 261 zł | 507 628 zł | 3 349 633 zł | 18 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 444 399 zł w kredycie na 2 248 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2248847.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 248 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 996 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 967 zł czyli o 3 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
