Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 444 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 444 535 zł na 10 lat będzie kosztował 3 749 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 262 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 808 770 zł
| Cena: | 2 444 535,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 124 486,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 808 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 749 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 262 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 936 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 588 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 688 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 444 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 200 082 zł | 28% | 10 lat | 3 374 925 zł | 438 498 zł | 2 936 427 zł | 13 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 688 989 zł | 28% | 10 lat | 4 124 908 zł | 535 942 zł | 3 588 966 zł | 16 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 444 535 zł | 18% | 10 lat | 3 857 476 zł | 507 657 zł | 3 349 820 zł | 18 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 444 535 zł w kredycie na 1 760 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1760066.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 760 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 344 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 540 zł czyli o 4 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
