Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 444 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 444 629 zł na 10 lat będzie kosztował 3 965 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 437 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 808 954 zł
| Cena: | 2 444 628,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 124 529,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 808 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 965 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 437 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 093 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 780 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 689 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 476 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 444 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 444 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 200 166 zł | 8% | 10 lat | 3 568 669 zł | 475 302 zł | 3 093 367 zł | 18 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 689 091 zł | 8% | 10 lat | 4 361 706 zł | 580 924 zł | 3 780 782 zł | 23 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 444 629 zł | 4% | 10 lat | 4 014 080 zł | 537 403 zł | 3 476 677 zł | 22 246 zł |
| Większy wkład własny | 2 444 629 zł | 18% | 10 lat | 3 857 624 zł | 507 676 zł | 3 349 948 zł | 18 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 444 629 zł w kredycie na 2 249 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2249058.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 249 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 996 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 969 zł czyli o 3 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
