Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 448 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 448 932 zł na 10 lat będzie kosztował 39 167 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 931 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 210 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 094 749 zł
| Cena: | 24 448 931,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 246 508,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 094 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 167 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 235 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 931 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 210 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 538 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 004 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 231 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 325 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 893 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 222 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 328 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 448 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 060 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 448 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 004 039 zł | 8% | 10 lat | 35 250 470 zł | 4 711 725 zł | 30 538 745 zł | 189 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 893 825 zł | 8% | 10 lat | 43 083 908 zł | 5 758 775 zł | 37 325 133 zł | 231 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 448 932 zł | 4% | 10 lat | 39 656 167 zł | 5 328 156 zł | 34 328 012 zł | 222 485 zł |
| Większy wkład własny | 24 448 932 zł | 18% | 10 lat | 38 091 436 zł | 5 030 857 zł | 33 060 579 zł | 180 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 448 932 zł w kredycie na 22 493 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 493 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 473 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 966 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 249 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 249 719 zł czyli o 39 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 473 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
