Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 445 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 445 232 zł na 10 lat będzie kosztował 3 858 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 350 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 810 141 zł
| Cena: | 2 445 231,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 124 806,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 810 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 858 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 350 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 015 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 685 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 689 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 437 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 445 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 263 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 445 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 200 709 zł | 18% | 10 lat | 3 472 718 zł | 457 021 zł | 3 015 697 zł | 16 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 689 755 zł | 18% | 10 lat | 4 244 433 zł | 558 581 zł | 3 685 852 zł | 19 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 445 232 zł | 8% | 10 lat | 3 966 166 zł | 528 243 zł | 3 437 922 zł | 21 029 zł |
| Większy wkład własny | 2 445 232 zł | 28% | 10 lat | 3 750 986 zł | 487 359 zł | 3 263 626 zł | 15 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 445 232 zł w kredycie na 2 005 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2005090.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 005 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 666 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 671 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 261 zł czyli o 4 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 666 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
