Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 244 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 244 523 zł na 10 lat będzie kosztował 385 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 335 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 481 014 zł
| Cena: | 244 523,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 480,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 481 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 385 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 50 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 335 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 301 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 268 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 343 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 326 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 220 071 zł | 18% | 10 lat | 347 272 zł | 45 702 zł | 301 570 zł | 1 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 268 976 zł | 18% | 10 lat | 424 443 zł | 55 858 zł | 368 585 zł | 1 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 244 523 zł | 8% | 10 lat | 396 617 zł | 52 824 zł | 343 792 zł | 2 103 zł |
| Większy wkład własny | 244 523 zł | 28% | 10 lat | 375 099 zł | 48 736 zł | 326 363 zł | 1 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 244 523 zł w kredycie na 200 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 200509.21 zł.
| Kwota kredytu: | 200 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 66 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 267 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 226 zł czyli o 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 66 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
