Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 454 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 454 831 zł na 10 lat będzie kosztował 39 176 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 940 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 210 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 106 354 zł
| Cena: | 24 454 831 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 249 222,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 106 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 176 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 236 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 940 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 210 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 546 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 009 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 231 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 334 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 900 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 222 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 336 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 454 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 068 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 454 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 009 348 zł | 8% | 10 lat | 35 258 975 zł | 4 712 862 zł | 30 546 114 zł | 189 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 900 314 zł | 8% | 10 lat | 43 094 303 zł | 5 760 164 zł | 37 334 139 zł | 231 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 454 831 zł | 4% | 10 lat | 39 665 736 zł | 5 329 441 zł | 34 336 295 zł | 222 539 zł |
| Większy wkład własny | 24 454 831 zł | 18% | 10 lat | 38 100 627 zł | 5 032 071 zł | 33 068 556 zł | 180 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 454 831 zł w kredycie na 22 498 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 498 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 475 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 973 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 249 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 249 779 zł czyli o 39 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 475 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
