Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 244 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 244 611 zł na 10 lat będzie kosztował 401 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 347 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 481 187 zł
| Cena: | 244 611,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 521,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 481 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 401 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 347 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 313 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 343 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 220 150 zł | 4% | 10 lat | 361 486 zł | 48 396 zł | 313 091 zł | 2 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 269 072 zł | 4% | 10 lat | 441 817 zł | 59 150 zł | 382 667 zł | 2 449 zł |
| Większy wkład własny | 244 611 zł | 8% | 10 lat | 396 759 zł | 52 843 zł | 343 916 zł | 2 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 244 611 zł w kredycie na 234 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 234827.18 zł.
| Kwota kredytu: | 234 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 312 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 607 zł czyli o 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
