Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 446 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 446 112 zł na 10 lat będzie kosztował 3 752 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 264 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 811 873 zł
| Cena: | 2 446 112,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 125 211,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 811 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 752 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 264 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 201 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 591 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 690 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 351 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 446 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 201 501 zł | 28% | 10 lat | 3 377 103 zł | 438 781 zł | 2 938 321 zł | 13 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 690 723 zł | 28% | 10 lat | 4 127 570 zł | 536 288 zł | 3 591 282 zł | 16 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 446 112 zł | 18% | 10 lat | 3 859 965 zł | 507 984 zł | 3 351 981 zł | 18 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 446 112 zł w kredycie na 1 761 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1761201.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 761 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 346 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 553 zł czyli o 4 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
