Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 446 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 446 238 zł na 10 lat będzie kosztował 4 016 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 478 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 812 120 zł
| Cena: | 2 446 237,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 125 269,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 812 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 016 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 478 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 201 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 826 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 690 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 439 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 446 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 201 614 zł | 4% | 10 lat | 3 615 050 zł | 483 981 zł | 3 131 069 zł | 20 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 690 862 zł | 4% | 10 lat | 4 418 395 zł | 591 532 zł | 3 826 863 zł | 24 487 zł |
| Większy wkład własny | 2 446 238 zł | 8% | 10 lat | 3 967 798 zł | 528 461 zł | 3 439 337 zł | 21 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 446 238 zł w kredycie na 2 348 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2348388.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 348 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 780 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 128 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 072 zł czyli o 3 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 780 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
