Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 446 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 446 238 zł na 10 lat będzie kosztował 3 752 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 264 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 812 120 zł
| Cena: | 2 446 237,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 125 269,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 812 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 752 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 487 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 264 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 201 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 591 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 690 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 352 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 446 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 201 614 zł | 28% | 10 lat | 3 377 276 zł | 438 804 zł | 2 938 472 zł | 13 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 690 862 zł | 28% | 10 lat | 4 127 782 zł | 536 316 zł | 3 591 466 zł | 16 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 446 238 zł | 18% | 10 lat | 3 860 163 zł | 508 010 zł | 3 352 153 zł | 18 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 446 238 zł w kredycie na 1 761 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1761291.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 761 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 346 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 554 zł czyli o 4 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
