Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 244 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 244 630 zł na 10 lat będzie kosztował 396 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 343 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 481 223 zł
| Cena: | 244 629,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 529,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 481 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 396 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 343 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 309 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 335 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 220 167 zł | 8% | 10 lat | 357 110 zł | 47 563 zł | 309 548 zł | 1 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 269 093 zł | 8% | 10 lat | 436 468 zł | 58 132 zł | 378 336 zł | 2 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 244 630 zł | 4% | 10 lat | 401 682 zł | 53 777 zł | 347 905 zł | 2 226 zł |
| Większy wkład własny | 244 630 zł | 18% | 10 lat | 386 026 zł | 50 802 zł | 335 223 zł | 1 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 244 630 zł w kredycie na 225 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 225059.6 zł.
| Kwota kredytu: | 225 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 299 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 499 zł czyli o 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
