Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 463 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 463 636 zł na 10 lat będzie kosztował 37 037 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 208 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 123 675 zł
| Cena: | 24 463 636,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 253 272,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 123 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 037 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 829 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 208 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 987 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 017 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 429 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 910 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 080 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 463 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 017 272 zł | 28% | 10 lat | 33 334 151 zł | 4 346 430 zł | 28 987 721 zł | 136 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 910 000 zł | 28% | 10 lat | 40 741 740 zł | 5 312 303 zł | 35 429 437 zł | 166 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 463 636 zł | 18% | 10 lat | 38 114 345 zł | 5 033 882 zł | 33 080 463 zł | 181 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 463 636 zł w kredycie na 17 613 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 613 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 852 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 465 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 549 zł czyli o 43 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 852 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
