Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 244 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 244 733 zł na 10 lat będzie kosztował 396 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 344 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 481 428 zł
| Cena: | 244 733,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 577,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 481 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 396 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 344 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 309 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 335 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 220 260 zł | 8% | 10 lat | 357 262 zł | 47 583 zł | 309 679 zł | 1 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 269 207 zł | 8% | 10 lat | 436 653 zł | 58 157 zł | 378 497 zł | 2 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 244 733 zł | 4% | 10 lat | 401 852 zł | 53 800 zł | 348 052 zł | 2 227 zł |
| Większy wkład własny | 244 733 zł | 18% | 10 lat | 386 189 zł | 50 824 zł | 335 365 zł | 1 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 244 733 zł w kredycie na 225 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 225155.34 zł.
| Kwota kredytu: | 225 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 299 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 500 zł czyli o 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
