Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 447 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 447 848 zł na 10 lat będzie kosztował 3 970 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 441 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 815 288 zł
| Cena: | 2 447 848,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 126 010,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 815 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 970 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 441 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 097 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 785 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 692 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 481 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 447 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 354 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 447 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 203 064 zł | 8% | 10 lat | 3 573 369 zł | 475 928 zł | 3 097 441 zł | 18 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 692 633 zł | 8% | 10 lat | 4 367 451 zł | 581 690 zł | 3 785 761 zł | 23 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 447 848 zł | 4% | 10 lat | 4 019 367 zł | 538 111 zł | 3 481 257 zł | 22 275 zł |
| Większy wkład własny | 2 447 848 zł | 18% | 10 lat | 3 862 705 zł | 508 345 zł | 3 354 360 zł | 18 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 447 848 zł w kredycie na 2 252 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2252021.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 252 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 748 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 000 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 002 zł czyli o 3 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 748 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
