Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 447 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 447 974 zł na 10 lat będzie kosztował 3 862 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 354 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 815 536 zł
| Cena: | 2 447 974,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 126 068,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 815 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 862 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 354 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 019 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 689 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 692 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 441 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 447 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 447 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 203 177 zł | 18% | 10 lat | 3 476 613 zł | 457 534 zł | 3 019 079 zł | 16 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 692 771 zł | 18% | 10 lat | 4 249 193 zł | 559 208 zł | 3 689 986 zł | 19 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 447 974 zł | 8% | 10 lat | 3 970 614 zł | 528 836 zł | 3 441 778 zł | 21 053 zł |
| Większy wkład własny | 2 447 974 zł | 28% | 10 lat | 3 755 192 zł | 487 906 zł | 3 267 287 zł | 15 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 447 974 zł w kredycie na 2 007 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2007339.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 007 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 666 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 674 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 286 zł czyli o 4 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 666 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
