Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 448 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 448 033 zł na 10 lat będzie kosztował 3 970 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 441 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 815 651 zł
| Cena: | 2 448 032,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 126 094,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 815 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 970 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 441 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 097 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 786 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 692 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 481 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 448 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 354 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 448 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 203 229 zł | 8% | 10 lat | 3 573 638 zł | 475 964 zł | 3 097 674 zł | 18 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 692 836 zł | 8% | 10 lat | 4 367 780 zł | 581 733 zł | 3 786 046 zł | 23 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 448 033 zł | 4% | 10 lat | 4 019 669 zł | 538 151 zł | 3 481 518 zł | 22 277 zł |
| Większy wkład własny | 2 448 033 zł | 18% | 10 lat | 3 862 995 zł | 508 383 zł | 3 354 612 zł | 18 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 448 033 zł w kredycie na 2 252 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2252190.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 252 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 748 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 000 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 004 zł czyli o 3 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 748 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
