Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 244 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 244 807 zł na 10 lat będzie kosztował 386 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 335 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 481 572 zł
| Cena: | 244 806,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 611,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 481 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 386 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 50 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 335 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 301 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 326 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 220 326 zł | 18% | 10 lat | 347 674 zł | 45 755 zł | 301 919 zł | 1 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 269 287 zł | 18% | 10 lat | 424 935 zł | 55 923 zł | 369 013 zł | 1 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 244 807 zł | 8% | 10 lat | 397 076 zł | 52 886 zł | 344 191 zł | 2 105 zł |
| Większy wkład własny | 244 807 zł | 28% | 10 lat | 375 533 zł | 48 792 zł | 326 741 zł | 1 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 244 807 zł w kredycie na 200 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 200741.69 zł.
| Kwota kredytu: | 200 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 66 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 267 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 229 zł czyli o 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 66 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
